Servicios de Asesoría

ASESORIA JURIDICA

Es un servicio prestado por Abogado especializado en asuntos de Comunidades de Propietarios. La Asesoría no contempla tramitaciones, presencia física en reuniones, informes escritos o intervenciones de los abogados/procuradores de Finorte en procedimientos judiciales o de cualquier otro tipo, que serán presupuestadas aparte de acuerdo con la Comunidad.

ASESORIA LABORAL

a) Tramitaciones y Declaraciones

• Elaboración de contratos
• Altas y bajas de los trabajadores
• Confección de nóminas
• Liquidación de seguros sociales
• Liquidación de retenciones por el IRPF

b) Asesoría

• Informar a los órganos de gobierno en las decisiones de carácter laboral
• Asistencia y representación de la Comunidad ante los organismos oficiales
• Asesoramiento y tramitación en incidentes laborales (despidos, sanciones, conflictos, etc)
• Representación y defensa ante la SMAC (en caso de que su participación sea necesaria, no incluye minutas de Abogado)
• Prevención Riesgos laborales

El servicio de Asesoría Laboral será prestado por Graduado Social o/y Abogado, de gran experiencia en Empresas y Comunidades, y no contempla tramitaciones, presencia física en reuniones, informes escritos o intervenciones de los profesionales de Finorte en procedimientos judiciales o de cualquier otro tipo.

NORMATIVA LEGAL

1. Convivencia comunitaria y Alquileres:
   Ley de Propiedad Horizontal
   Estatutos y Reglamento de Régimen Interior
   Ordenanza reguladora de la tenencia de perros y otros animales domésticos
   Ordenanza de protección de la salud y defensa de consumidores y usuarios
   Reclamación de deudas: Ley de Enjuiciamiento Civil, Ley de Arrendamientos Urbanos, Ley Orgánica de Protección de Datos
2. Edificación:
   Normas tecnológica y normas básicas de edificación
   Ordenanza reguladora de ayudas municipales a la rehabilitación de edificios residenciales
   Ordenanza sobre conservación y estado ruinoso de las edificaciones, con especial atención a la Inspección Técnica de Edificios
   Ordenanza especial de tramitación de licencias y control urbanístico.
3. Calefacción, agua caliente, aire acondicionado
   Reglamento de instalaciones de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria -
   Ordenanza sobre protección del medio ambiente.
4. Ascensores
   Reglamento sobre aparatos elevadores
   Obligaciones propietario y empresa conservadora
   Inspección periódica de aparatos elevadores.
5. Canalizaciones de electricidad, agua y gas
   Reglamento electrotécnico para baja tensión
   Reglamento de verificaciones eléctricas -
   Ley de abastecimiento y saneamiento de agua en la C.A.M. -
   Normas básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua -
   Normativa de los contadores de agua -
   Normas básicas de instalaciones de gas en edificios.
6. Antenas de TV, radioaficionados, vídeos comunitarios
   Ley de ordenación de las telecomunicaciones
   Ley de antenas, privadas, colectivas y parabólicas
   Ley de antenas: estaciones radioeléctricas de aficionados.
7. Seguros
   Ley de contrato de seguro.
8. Prevención de incendios, prevención de caída del rayo
   Ordenanza de prevención de incendios
   Obligación de instalación de pararrayos.
9. Piscinas
   Ordenanza de las condiciones higiénico-sanitarias, técnicas y de seguridad de las piscinas
   Convenio colectivo de piscinas.
10. Laboral
    Ley básica de empleo
    Estatuto de los trabajadores
    Convenio colectivo de empleados de fincas urbanas.